Dotace 2026
NZÚ, NZÚ Light a renovační pas
Od roku 2026 běžné domácnosti na zateplení a další opatření primárně nesáhnou po klasické dotaci, ale po bezúročném úvěru NZÚ. Přímá dotace zůstává v NZÚ Light zranitelným a nízkopříjmovým domácnostem. ProfesPanel firmu nevybírá a podporu nezaručuje — rozhoduje SFŽP a banka.
Nejdřív renovační pas
Když chcete čerpat NZÚ, pas musí být první — ještě před poptávkou na firmu. Je to plán pořadí prací. Může říct: nejdřív zateplit, teprve potom kotel. Když ho nemáte a rovnou poptáte kotel, hrozí, že pas později práci zamítne nebo změní pořadí. Cena pasu se odvíjí od rozsahu objektu a náročnosti zakázky. U rodinného domu cca 8 000–12 000 Kč, u bytového 12 000–18 000 Kč.
Bezúročný úvěr NZÚ
Půjčíte si na renovaci. Úrok i RPSN jsou pro vás 0 % — úroky platí stát (u nižšího úvěru obvykle 10 let, u vyššího 15 let). Splácíte jen jistinu. Úvěr sjednáte u zapojené banky nebo spořitelny po schválení projektu u SFŽP. Souhrnně až 2 000 000 Kč za všechny žádosti, u rodinného domu na dílčí opatření až 750 000 Kč.
- Renovační pas a podklady — pořadí opatření určí poradce / specialista.
- Schválení projektu u Státního fondu životního prostředí.
- Smlouva o úvěru u zapojené banky. Čerpání typicky proti fakturám.
- Splácíte jistinu. Úspora na teple může splátku pokrýt — záleží na domě.
NZÚ Light
Přímá zálohová dotace, ne úvěr. Na zateplení až 250 000 Kč (nejméně 50 000 Kč). S výměnou zdroje energie (až 150 000 Kč) dohromady nejvýše 400 000 Kč. Poradenství, projekt i renovační pas v tomto režimu bývají zdarma. Je pro domácnosti s nízkým příjmem (zhruba do 3. decilu; u důchodců se hranice posouvá) a dům v třídě E–G. Přesné tabulky má SFŽP.
Sazby na zateplení (maximum na m²)
| Konstrukce | Úvěr NZÚ | NZÚ Light |
|---|---|---|
| Střecha, vnější stěny, podlaha nad venkem | 3 500 Kč/m² | 2 000 Kč/m² |
| Strop pod nevytápěnou půdou | 2 000 Kč/m² | 750 Kč/m² |
| Konstrukce k zemině | 5 000 Kč/m² | 2 000 Kč/m² |
Jde o strop, ne o automatickou výplatu. Rozhoduje plocha a doložené výdaje.
Na co si dát pozor
- Oprav dům po babičce už nové žádosti nepřijímá (uzavřeno 10. 11. 2025).
- Zateplení jen u rodinných domů zkolaudovaných před 1. 7. 2013; u Light před 1. 1. 2023.
- Uznají se práce zaplacené nejvýše 12 měsíců před podáním žádosti. Starší zálohy ne.
- NZÚ Light a bezúročný úvěr jsou oddělené režimy — neskládají se dohromady.
- Přiznání podpory nezaručujeme. Závazné podmínky: novazelenausporam.cz.